Theo đó, các khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê bao gồm: (1) Các khu vực phường thuộc đô thị loại IV; (2) Đối với khu vực thuộc xã của thành phố, thị xã và khu vực thuộc thị trấn: tại các vị trí trong dự án tiếp giáp với các tuyến đường cao tốc, quốc lộ, đường tỉnh (bao gồm cả đường tránh, đường gom và hành lang an toàn giao thông) và các vị trí bám đường có mặt cắt ngang theo quy hoạch được duyệt từ 30m trở lên (bao gồm hành lang an toàn giao thông); (3) Đối với các khu vực thuộc xã của các huyện: tại các vị trí trong dự án tiếp giáp với các tuyến đường Quốc lộ 1, Quốc lộ 8 đoạn từ thị xã Hồng Lĩnh đến thị trấn Phố Châu (bao gồm cả đường tránh, đường gom và hành lang an toàn giao thông).

Khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở bao gồm: Các khu vực không thuộc khu vực quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Quyết định này, không thuộc khu vực bắt buộc phải xây dựng nhà ở theo khoản 5 Điều 5 Luật Nhà ở, đồng thời phải đảm bảo điều kiện theo quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và quy định pháp luật khác có liên quan.

Quyết định cũng khuyến khích đề xuất đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê tại các vị trí khác trong dự án, tại các tuyến đường huyện và các vị trí bám đường có mặt cắt ngang theo quy hoạch được duyệt nhỏ hơn 30m (bao gồm hành lang an toàn giao thông).

Quyết định số 24/2025/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày ban hành./.

                                   Kim Lân