- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và phải đáp ứng các điều kiện bao gồm: Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản; Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ và có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản.

Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đặc biệt, theo quy định tại khoản 2 Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 không còn cho phép cá nhân được quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập như quy định hiện hành. Mà theo đó, bên cạnh việc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025./.

                                                                                          Phú Cường