Quy định gồm 4 Chương, 31 Điều, quy định chi tiết trình tự, thủ tục hành chính về đất đai đối với các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.  Theo đó, quy định trình tự, thủ tục đối với 26 nhóm thủ tục hành chính về đất đai, tập trung vào các nhóm chính:

- Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai; do chấm dứt sử dụng đất, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 82 Luật Đất đai; thu hồi đất đối với người sử dụng đất là đồng bào dân tộc thiểu số;

- Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất (kể cả trường hợp không qua đấu giá, đấu thầu và trường hợp giao đất đồng thời giao rừng, giao khu vực biển để lấn biển);

- Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất do thay đổi căn cứ pháp lý hoặc do sai sót về ranh giới, diện tích;

- Đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài và đối với tổ chức;

- Đính chính, thu hồi và cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định;

- Thủ tục để tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư mà không thông qua thu hồi đất;

- Sử dụng đất kết hợp đa mục đích; gia hạn sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư; góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai để thực hiện dự án.

Mỗi thủ tục được quy định cụ thể về thành phần hồ sơ, trình tự các bước thực hiện, trách nhiệm phối hợp giữa cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường, cơ quan tài chính, cơ quan thuế, cơ quan xây dựng và Văn phòng Đăng ký đất đai, cùng thời hạn giải quyết đối với từng loại thủ tục.

Quyết định số 48/2026/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày ban hành đến hết ngày 28 tháng 02 năm 2027./.

                                                                                                  Kim Khánh