Đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Hà Huy tập: lô đất l05 vượt giá khởi điểm 7 bước giá
Phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất ở thuộc các quy hoạch dân cư trên địa bàn phường Hà Huy Tập, tỉnh Hà Tĩnh ghi nhận 04 lô đất được đấu giá thành công. Tổng giá trúng đấu giá đạt hơn 9,53 tỷ đồng, cao hơn 810 triệu đồng so với giá khởi điểm. Đáng chú ý, lô đất L05 tăng 560 triệu đồng, tương ứng 7 bước giá.
Cuộc đấu giá do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Tĩnh tổ chức theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, trả giá lên, với 17 lô đất ở thuộc các khu quy hoạch dân cư trên địa bàn phường Hà Huy Tập được đưa ra đấu giá.
Kết quả, có 04 lô đất được đấu giá thành công, gồm lô số 15, lô L05, lô L12A và lô L13. Tổng giá khởi điểm của 04 lô đất là 8.729.296.000 đồng; tổng giá trúng đấu giá đạt 9.539.296.000 đồng, cao hơn 810.000.000 đồng so với tổng giá khởi điểm. Trong số các lô đất trúng đấu giá, lô L05 thuộc Quy hoạch dân cư Ngõ Phượng, TDP 6 (Trung Hòa cũ) là lô có mức chênh lệch cao nhất. Với giá khởi điểm 2.591.680.000 đồng và bước giá 80.000.000 đồng, lô đất này được trả giá thành 3.151.680.000 đồng, tăng 560.000.000 đồng so với giá khởi điểm, tương ứng 7 bước giá.
Kết quả đấu giá của các lô đất còn lại cũng ghi nhận mức giá trúng cao hơn giá khởi điểm. Lô số 15 thuộc vùng Quy hoạch Đồng Dưng, TDP 11 (Hương Mỹ cũ) có giá khởi điểm 1.306.608.000 đồng, giá trúng đấu giá 1.346.608.000 đồng, tăng 40.000.000 đồng. Lô L12A có giá khởi điểm 2.415.504.000 đồng, giá trúng đấu giá 2.485.504.000 đồng, tăng 70.000.000 đồng. Lô L13 có giá khởi điểm 2.415.504.000 đồng, giá trúng đấu giá 2.555.504.000 đồng, tăng 140.000.000 đồng.
(Các chuyên viên kiểm phiếu dưới sự giám sát của chủ tài sản và đại diện khách hàng tham gia đấu giá)
Việc cả 4/4 lô đất trúng đấu giá đều vượt giá khởi điểm cho thấy nhu cầu thực tế của thị trường đối với quỹ đất tại khu vực này, đồng thời phản ánh hiệu quả của công tác định giá khởi điểm sát với mặt bằng chung. Khoản chênh lệch 810 triệu đồng, dù không lớn về quy mô nhưng là nguồn thu trực tiếp bổ sung cho ngân sách nhà nước, đồng thời góp phần khai thác hợp lý hơn nguồn lực đất đai tại các khu dân cư quy hoạch trên địa bàn phường Hà Huy Tập.
Hiện Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Tĩnh đang hoàn thiện hồ sơ phiên đấu giá để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả theo đúng quy định nhằm giúp người trúng đấu giá được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sớm nhất có thể. Đơn vị sẽ tiếp tục phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Hà Huy Tập để tổ chức đấu giá các lô đất còn lại, bảo đảm nguyên tắc công khai, minh bạch và khách quan.
Phan Thị Hồng Nhung
