Để Đẩy nhanh tiến độ ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật, Chính phủ đã tổ chức 03 cuộc họp trưc tuyến lấy ý kiến của Bộ, ngành và địa phương đối với các Nghị định: (1) hướng dẫn thi hành Luật đất đai; (2) quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; (3) quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai; (4)Về Nghị định quy định về đất trồng lúa; Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; (5) Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

      Đồng thời, tại Công điện số 63/CĐ-TTg ngày 26/6/2024, Thủ tướng Chính phủ đã giao trách nhiệm cho các Bộ: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Quốc phòng, Công an, Tài chính, Nội vụ, Lao động – Thương binh và Xã hội, Ngân hàng nhà nước Việt Nam chủ trì phối hợp với các Bộ, ngành, tổ chức, địa phương có liên quan khẩn trương hoàn thiện các quyết định, thông tư đã được giao cho Bộ trưởng quy định trong Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng và phân công của Thủ tướng Chính phủ đảm bảo đúng trình tự quy định của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật, chỉ thực hiện rút gọn hiệu lực thi hành đồng thời với Luật.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Bộ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội thực hiện đồng thời việc lấy ý kiến của các địa phương đối với các văn bản thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, của Bộ trưởng và hướng dẫn, hỗ trợ các địa phương xây dựng văn bản thuộc thẩm quyền của địa phương đã được Luật giao đảm bảo sự đồng bộ, thống nhất. Tổ chức các Hội nghị trực tuyến với các địa phương theo vùng để giải đáp các vướng mắc, hướng dẫn các địa phương hoàn thiện các văn bản thuộc thẩm quyền đảm bảo tính đồng bộ của hệ thống pháp luật. Biên soạn các tài liệu, cẩm nang, hướng dẫn, tiếp tục tổ chức tập huấn cho đội ngũ cán bộ; chủ trì phối hợp với các cơ quan thông tấn, báo chí tổ chức các hoạt động tuyên truyền, phổ biến pháp luật trên các phương tiện thông tin đại chúng về những đổi mới của chính sách pháp luật để nhân dân, doanh nghiệp biết, thực thi, giám sát trong quá trình thực hiện.

UBND tỉnh đã ban hành các văn bản chỉ đạo số: 3697/UBND-NL ngày 28/6/2024 giao góp ý dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; 3668/UBND-XD ngày 27/6/2024 về việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật các tổ chức tín dụng; 3597/UBND-NL về việc xây dựng văn bản QPPL thuộc thẩm quyền UBND tỉnh quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; 3046/UBND-XD ngày 31/05/2024 về việc tham mưu xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động.

Với vai trò cơ quan tham mưu quản lý nhà nước trong công tác xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, Sở Tư pháp đã phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị liên quan rà soát các nội dung giao quy định chi tiết tại các văn bản luật nêu trên. Theo đó, đã xác định 3 nội dung giao HĐND tỉnh quy định chi tiết Luật Đất đai; 15 nôi dung giao UBND tỉnh quy định chi tiết Luật Đất đai trình Thường trực Danh mục thuộc thẩm quyền ban hành của HĐND tỉnh và trình Chủ tịch UBND tỉnh Danh mục thuộc thẩm quyền ban hành của UBND tỉnh. Đối với Luật Nhà ở, Sở Tư pháp đang phối hợp với các đơn vị liên quan để tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh; UBND tỉnh trình Thường trực danh mục chi tiết.

Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng đã trình Chủ tịch UBND tỉnh cho chủ trương xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền UBND tỉnh quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024; Luật nhà ở năm 2023.

Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ; sự chủ động của Bộ, ngành và địa phương, việc ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở sẽ đảm bảo thực hiện đúng tiến độ để có hiệu lực cùng thời điểm với các Luật nêu trên./.

                                                                                  Hải Giang